Что произойдет, когда закончится отпуск по государственной пошлине

Как работает праздничный гербовый сбор
https://financeshelp.ru/assets/financeshelp.ru/catalog_images/chto-proizojdet-kogda-zakonchitsya-otpusk-po-gosudarstvennoj-poshline.jpeg

Правительство недавно продлило отпуск по гербовым сборам до конца июня. Но что будет, когда это закончится? Можно ли продлить крайний срок отпуска по гербовым сборам?

У нас есть ответы.

Как работает праздничный гербовый сбор?

В рамках отпуска по государственной пошлине покупателям жилья в Англии и Северной Ирландии не нужно платить гербовый сбор за первые 500 000 фунтов стерлингов приобретаемой недвижимости. Это может привести к экономии до 15 000 фунтов стерлингов.

Арендодатели и покупатели второго дома также имеют право на налоговую льготу. Однако они должны платить надбавку в размере 3% сверх пересмотренных ставок .

Выходные по гербовым сборам были введены правительством для стимулирования рынка жилья после того, как весной прошлого года он сильно пострадал от первого национального карантина. Другая цель заключалась в том, чтобы помочь начинающим покупателям жилья, чьи личные финансы могли пострадать.

Когда крайний срок выходных для гербового сбора?

Выходные по гербовому сбору должны были закончиться в марте. Однако при оглашении бюджета канцлер Риши Сунак подтвердил, что отпуск будет продлен до 30 июня 2021 года .

Одной из причин, по которой крайний срок был продлен, было отставание в продажах из-за повышенной активности рынка в последние месяцы. Тысячи покупателей оказались перед угрозой срыва сроков. Согласно отчетам, около 100 000 продаж оказались под угрозой провала.

Новый крайний срок означает, что у покупателей теперь есть три дополнительных месяца для завершения.

Что будет после его окончания?

После окончания отпуска по гербовому сбору порог гербового сбора упадет с 500 000 до 250 000 фунтов стерлингов в июле. Это продлится до сентября.

С октября порог вернется к своему обычному пределу в 125 000 фунтов стерлингов. Порог для новых покупателей останется на уровне 300 000 фунтов стерлингов.

Гербовый сбор рассчитывается после завершения . Таким образом, если вы заполните до крайнего срока в июне, вы не будете платить гербовый сбор. Однако, если вы обмениваете контракты, но не завершаете их до истечения крайнего срока, вам придется заплатить гербовый сбор на любую сумму, превышающую 250 000 фунтов стерлингов (если, конечно, вы не являетесь покупателем впервые).

Будет ли продолжено продление отпуска по государственной пошлине?

Шансы на дальнейшее продление срока гербового сбора довольно низки. Канцлер наметил четкий путь к возвращению гербового сбора на нормальный уровень. Если вы только начинаете свой путь к покупке недвижимости, вам все равно может потребоваться внести в бюджет гербовый сбор.

Коническое возвращение к нормальному порогу гербового сбора может принести некоторое облегчение до конца сентября. Нормальные ставки не сработают до октября.

Какую еще помощь я мог бы получить при покупке дома?

Канцлер также объявил о новой схеме гарантирования ипотеки . По схеме покупатели смогут получить ипотечный кредит только с 5% -ым залогом. Правительство предоставит гарантию кредиторам, предлагающим этот вид ипотеки. Это касается недвижимости стоимостью до 600 000 фунтов стерлингов.

Новая схема Help to Buy: Equity Loan , которая помогает новым покупателям купить дом всего с 5% залогом, будет открыта с апреля.

Даже при наличии всех этих государственных инициатив помните, что вам все равно нужно следить за своими личными финансами. Состояние ваших финансов будет играть огромную роль в решении кредитора предоставить или отказать вам в ипотеке.

Одна вещь, которую вы можете сделать, - это улучшить свой кредитный рейтинг и улучшить свой счет. Это может продемонстрировать, что вы ответственный заемщик. Ознакомьтесь с нашими практическими советами о том, как улучшить свой кредитный рейтинг .

А если в настоящее время вы откладываете деньги на депозит, посмотрите, сможете ли вы увеличить свои сбережения быстрее, переведя их на сберегательный счет наличными с более высокой процентной ставкой

Читайте так же: